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谢良:该纪要目前尚处于征求意见阶段,还未正式发布,其并非直接的法律依据,待正式发布后才可能对未来司法实践具有指导意义。由于土地市场的供求关系,土地购置单价增速高于房价增速,房企拿地成本增加。且行业中大量的房企随着房地产快速增长期的结束,彼此间竞争压力逐步变大。而拿地能力是房地产企业扩张与整合的关键。

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